سند نزدن فروشنده 【ملک و خودرو + معرفی بهترین وکیل】
هزینه دادرسی الزام به تنظیم سند خودرو در صورتی که ارزش وسیله نقلیه تا 20 میلیون تومان باشد، 2.5 درصد ارزش آن مال و در صورتی که ارزش مال بیشتر از 20 میلیون تومان باشد، 3.5 درصد ارزش آن خودرو در نظر گرفته میشود. علاوه بر موارد فوق، داشتن مدارکی اعم از کارت ملی و شناسنامه فروشنده، مدارک و اسناد مربوط به مالکیت فروشنده، اصل بیمه‌نامه معتبر بیمه شخص ثالث خودرو، کارت سوخت، برگه مفاصا حساب عوارض مربوط به خودرو و برگه سبز نیز می‌تواند به تنظیم بهتر سند خودرو کمک کند. برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد الزام به تنظیم سند خودرو در کانال تلگرام موضوعات حقوقی عضو شوید . کارشناسان مرکز مشاوره حقوقی دینا نیز آماده اند تا با ارائه خدمات مشاوره حقوقی تلفنی دینا به سوالات شما عزیزان پیرامون الزام به تنظیم سند خودرو پاسخ دهند . مدارک لازم برای شکایت شامل قرارداد خرید خودرو، اظهارنامه ارسالی به فروشنده، و صورت‌وضعیت تهیه شده از دفترخانه در صورت عدم حضور فروشنده است. همچنین، اگر قرارداد شامل جریمه برای تأخیر باشد، مستندات مربوط به این جریمه نیز ضروری است.
برای شکایت از فروشنده خودرو به دلیل عدم انتقال سند، ابتدا باید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به فروشنده، تاریخ مشخصی برای مراجعه به دفترخانه تعیین کنید. اگر فروشنده پس از مهلت تعیین‌شده در اظهارنامه همچنان از انتقال سند امتناع کند، می‌توانید با مراجعه به مراجع قضائی و ارائه مدارک مربوطه، شکایت خود را پیگیری کنید. در خصوص زمانی که خریدار، قصد طرح دعوای الزام به تنظیم سند خودرو را دارد، باید قرارداد خود را، ضمیمه دادخواست خود کند یا در اولین جلسه، به دادگاه تحویل دهد. خریدار می‌تواند با حضور در دفتر اسناد در همان زمان مشخص شده و تهیه ما بقی ثمن یا قیمت از سردفتر تقاضا کند که گواهی عدم حضور صادر کند.
در این مطلب، با همه اطلاعات لازم درمورد مبایعه نامه فروش خودرو آشنا شدید. تنظیم مبایعه‌نامه خودرو، یکی از مهم‌ترین مراحل خرید و فروش است که باید با دقت و شفافیت انجام شود. چه در معاملات نقدی و چه در فروش اقساطی شاهین، ثبت جزئیات مالی، شرایط تحویل، تعهدات طرفین و نحوه انتقال سند ضروری است. در نهایت، مهم‌ترین نکته این است که پیش از هرگونه معامله، تمامی مفاد قرارداد را بررسی و از شرایط آن اطمینان حاصل کنید تا در آینده با چالش‌های حقوقی مواجه نشوید. بعد از تنظیم و امضای مبایعه‌نامه، مهم‌ترین موضوع، تعویض پلاک و انتقال سند است.
موضوع “الزام به تنظیم سند رسمی” در خرید و فروش خودروها یک مساله حقوقی مهم است که ممکن است بین خریداران و فروشندگان خودروها به وجود آید. در بسیاری از کشورها، تنظیم سند رسمی خودرو و انتقال مالکیت آن به صورت قانونی و بر اساس مقررات و قوانین مربوطه الزامی است. اما گاهی اوقات اختلافات و دعاوی میان طرفین ممکن است باعث شود که خریداران از فروشندگان الزام به تنظیم سند رسمی خودرو و انتقال مالکیت آن درخواست کنند.
به علاوه اینکه سند رسمی، در صورت مفقود شدن، تهیه رونوشت از آن به سادگی ممکن است ولی با گم شدن سند عادی نمی‌شود از کپی آن استفاده کامل کرد. چنانچه شرایط قانونی یک قرارداد که به آن اشاره شد یا اینکه قرارداد به موجب اختیارات قانونی یکی از طرفین پیش از طرح دعوا فسخ شده باشد امکان طرح این دعوا وجود نخواهد داشت. یکی از کسب و کارهایی که در گذشته دارای عوائد و منفعت هایی برای هر دو طرف معامله به حساب می آمد، اشتغال به خرید و فروش خودرو بود که امروزه به همت و مرحمت دولت خدمتگذار همانند بسیاری از مشاغل از رونق افتاده است. ابتدا سعی کنید از طریق اظهارنامه مربوط طرف مقابل را الزام به حضور و تنظیم نمایید.
در مواردی که فروشنده خودرو سند مالکیت را به نام خریدار منتقل نکرده باشد، می‌توان از هر دو نوع سند برای پیگیری حقوق استفاده کرد. به ویژه در معاملات خودروهای دست دوم که معمولاً با اسناد عادی صورت می‌گیرد، می‌توان با استناد به قولنامه یا مبایعه‌نامه، شکایت از فروشنده را مطرح نمود و حقوق خود را پیگیری کرد. برای این کار، ارائه مستندات و مدارک معتبر، حتی اگر اسناد عادی باشند، می‌تواند به اثبات ادعا و احقاق حقوق کمک کند. در بعضی از مواقع فروشنده برخلاف تعهدی که داده عمل کرده و به بهانه‌هایی چون افزایش قیمت، در دفتر اسناد حضور پیدا نمی‌کند.
البته این موضوع می‌تواند بعد از توافق طرفین در قرارداد خرید و فروش ماشین تغییر کند. خریدار نیز می‌تواند مبلغ باقی مانده را در دفترخانه به فروشنده پرداخت کند. البته لازم به ذکر است که ارسال اظهارنامه اجباری نیست و بسته به خواسته خریدار دارد اما گاهی فروشنده بعد از ابلاغ اظهارنامه اقدام به فک پلاک و تنظیم سند رسمی خودرو می‌کند و دیگر نیاز به تقدیم دادخواست و پرداخت هزینه دادرسی جهت اقامه دعوی نمی‌باشد. پس از اینکه قرارداد خرید خودرو بین خریدار و فروشنده تنظیم شد، باید طرفین به مرکز تعویض پلاک مراجعه نمایند. پس از بررسی و طی مراحل مقرر، پلیس راهور برگه‌ای تحت عنوان برگه سبز خودرو در اختیار خریدار قرار می‌دهد که از جمله اسناد رسمی مهم مربوط به وسیله نقلیه است.
خواهان فتوکپی تصدیق‌شده یک برگ مبایعه‌نامه اتومبیل و نیز فتوکپی تصدیق‌شده سند رسمی اتومبیل را به عنوان دلایل مطروحه در دادخواست ضمیمه پرونده می‌کند و به دادگاه تقدیم می‌دارد. رسیدگی به بندهای ۲ و ۳ بخشنامه شماره ۱۴۷۲۰۴؍۹۴-۲۷؍۸؍۱۳۹۴ معاونت امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در دستور کار هیات عمومی قرار گرفت. ۳- وضعیت معامله و فروش خودروی توقیف شده حالت خاص و ویژه ای ایجاد می نماید که معمولاً باعث آسیب مالی و خسران خریداران خودرو می گردد که به نظر می رسد بهتر است قبل از انجام معامله در خصوص خودرو حتما با یک وکیل متخصص قرارداد و آشنا به ویژگی های معاملات راجع به خودرو و ماشین مشاوره شود. در هر یک از این موارد، استفاده از مشاوره حقوقی و ارائه مدارک کامل به مراجع قضائی می‌تواند به تسریع در پیگیری حقوق خریدار کمک کند. بر اساس ماده 1284 قانون مدنی ایران، سند به نوشته‌ای اطلاق میشود که هم شخص مدعی (خواهان) و هم طرف مقابل او (خوانده دعوی) قادر به استفاده از آن در محاکم قضائی هستند.
اگرچه راهنمایی رانندگی صرف دارا بودن برگه سبز خودرو را برای احراز مالکیت کافی می داند، ولی قطعا انتقال در دفاتر اسناد رسمی دارای ارزش و اعتبار بالاتری می باشد. شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو و اگر خودرو هنوز به شما تحویل داده نشده، الزام به تحویل مبیع را نیز به دادگاه تقدیم کنید. نکته‌ی مهم در این زمینه، این می‌باشد که سند برگ سبز خودرو برای به رسمیت شناخته‌شدن مالک کافی بوده و ثبت سند رسمی در دفاتر اسناد ضروری نمی‌باشد. با این حال بسیاری از افراد برای قطعی‌شدن این امر، اقدام به حضور در این دفاتر کرده و سند را در دفاتر رسمی ثبت می‌نمایند. در این مرحله، خریدار و فروشنده یا وکلای قانونی آنها باید با مراجعه به مراکز تعویض پلاک خودرو نسبت به فک پلاک و نصب پلاک جدید اقدام کنند. اگر پس از ارسال اظهارنامه و گذشت مدت زمان مشخص شده در آن، فروشنده همچنان از انتقال سند خودداری کند، خریدار می‌تواند بر اساس ماده 145 قانون اجرای احکام مدنی، از مراجع قضائی درخواست پیگیری و اقدام قانونی نماید.
تفاوت قولنامه و مبایعه نامه خودرو در این است که مبایعه‌نامه، قرارداد قطعی خرید و فروش محسوب میشود و طرفین موظف به اجرای آن هستند، درحالی‌که قولنامه پیش‌قرارداد است و بیشتر به‌عنوان تعهدی برای انجام معامله در آینده استفاده میشود. گاهی اوقات، فروشنده به دلیل پشیمانی از معامله، از انتقال سند به نام خریدار امتناع می‌کند. این موضوع ممکن است به دلیل پیش‌بینی شرایط خاص در قرارداد و قولنامه باشد که در آن برای پشیمانی فروشنده وجه التزام تعیین شده است. در چنین شرایطی، فروشنده می‌تواند با پرداخت وجه التزام، قرارداد را فسخ کند و از انتقال سند خودداری نماید.
مرجع صالح برای رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند خودرو و مجازات سند نزدن ماشین توسط مالک، دادگاه های محل اقامتگاه خوانده، محل انعقاد قرارداد فروش خودرو و محل اجرای قرارداد می باشد. بعد از اینکه خریدار و فروشنده درباره خرید و فروش خودرو با هم به توافق رسیدند و بیع نامه ای را بین خود منعقد کردند ، فروشنده ملزم است که خودرو را به نام خریدار سند بزند تا مالکیت به طور کامل به خریدار منتقل شود . انتقال سند وظیفه مالک یا فروشنده خودرو است و نمی تواند از انجام آن امتناع کند .
اصولا در مفاد یک قرارداد فروش خودرو، مشخصات طرفین، در صورت انعقاد قرارداد به صورت نمایندگی یا وکالت درج مشخصات نماینده یا وکیل، مشخصات و اوصاف ماشین، در صورت وجود عیب در ماشین، توصیه می شود که حتما آن عیب در قرارداد درج شود تا خریدار پس از انعقاد قرارداد نتوان بدان سبب قرارداد را فسخ نماید. اگر تصمیم دارید که پلاک خودرو را به نام فرزند خود کنید، فرزند شما می‌بایست بالغ و عاقل باشد. بالغ بودن برای پسران در 15 سالگی و برای دختران در 9 ساگی در نظر گرفته شده است. برای انجام معاملات نیز باید فرزند به 18 سال رسیده باشد در غیر این صورت باید از طرف پدر یا قیم قانونی خود اجازه بگیرند؛ بنابراین، تعویض پلاک به نام فرزند در صورتی قابل انجام است که قبل از آن مالکیت خودرو را به فرزندتان انتقال داده باشید.
✅ در صورتی که خودرویی خریداری نموده اید و فروشنده از تنظیم سند امتناع می کند. الزام از طریق دادگاه مراجعه به وکیل متخصص دعاوی حقوقی وکیل متخصص قراردادها. قرارداد خرید و فروش خودرو معمولاً شامل شرایطی است که طرفین در زمان امضاء قرارداد توافق کرده‌اند.
یکی از مهم ترین قسمت های ایجاد و وقوع یک تعهد ، انعقاد یک قرارداد که در برگیرنده تمامی جوانب و آثار طرفین معامله و موضوع معامله باشد. این قرارداد اگر رسمی باشد که چه بهتر؛ ولی اگر غیر رسمی بود باید حتما دو شاهد آن را امضا کند. بنده یک دستگاه خودرو را در نمایشگاهی در کرج با یک دستگاه دیگه عوض کردم که من سند زدم بنام آن شخص ولی آن شخص با حقه بازی نه سند میزند و الان هم میگه باید ۵ میلیون پول بدی ضمنا ماشینی هم که به من داده با سلامت کامل گفته هست ولی بعد از تحویل تا کنون مدت کمی ۷۰ میلیون هزینه داشته و سرم رو کلاه گذاشتن. پیچیدگی‌های این دست از پرونده‌ها با توجه به تغییرات قانونی می‌تواند در هزینه وکیل یا همان حق الوکاله‌ای که باید پرداخت کنید، موثر باشد. سایت فروش خودرو در امارات این امکان را فراهم می‌کند که بدون واسطه، انواع خودروهای نو و کارکرده را بررسی و بهترین گزینه را بر اساس بودجه و نیازتان انتخاب کنید…. مطابق بند ب ماده ۴۳ قانون مالیات بر ارزش افزوده، خودروهای سواری و وانت دو کابین مشمول پرداخت عوارض شهرداری می باشند و سایر ماشین ها، معاف از پرداخت عوارض سالیانه شهرداری، هستند.
با این حال برای انتقال خودرو به صورت قانونی، باید یک قرارداد (مبایعه نامه) بین طرفین معامله بسته شود. انتقال مالکیت خودرو، نیازمند طی کردن مراحلی اصولی و قانونی است چون بخش زیادی از پرونده های قانونی و دادگاهی را پرونده های انتقال سند مالکیت خودرو تشکیل می دهند. برای همین دولت برای این کار راهکاری پیدا کرد که قانون انتقال سند رسمی خودرو بود. این قانون جدید در روند نحوه انتقال سند، برای تعویض پلاک و سایر موارد مربوط به خودرو تحول بزرگی ایجاد کرددر این مقاله از تصادفی در سایت خرید و فروش خودرو تصادفی سعی داریم شما را قانون جدید انتقال سند خودرو 1403، آشنا کرده و نحوه انتقال ماشین طبق قانون جدید را بررسی کنید.
این ماده به طور کلی به نحوه اجرای احکام و اقدامات قانونی در صورت عدم اجرای تعهدات اشاره دارد. خریدار باید با ارسال اظهارنامه به فروشنده، زمان مشخصی را برای حضور فروشنده در دفترخانه تعیین کند تا نسبت به انتقال سند اقدام نماید. اظهارنامه باید به صورت رسمی و با رعایت تمام مقررات قانونی تهیه و ارسال شود. درصورتی که مالک از دریافت سند المثنی خودداری کند یا صاحب سند اصلی حضور نداشت، خریدار می بایست ب به دادگاه مراجعه و دادخواست الزام به تنظیم سند المثنی را درخواست بدهد.
این امر به عنوان یک الزام قانونی در بسیاری از کشورها و جوامع لازمه‌ای برای قانونی بودن و ثبت مالکیت یک خودرو به شمار می‌رود و عدم رعایت آن ممکن است عواقب قانونی و مالی جدی داشته باشد. به طور کلی و از سال ۱۴۰۰ به بعد، پلیس راهور و دفاتر اسناد رسمی کشور نیز عنوان کردند که داشتن برگه سبز خودرو به منزله مالکیت قطعی خودرو بوده و نیاز به ثبت آن در دفاتر اسناد رسمی نمی‌باشد. با این حال بسیاری از افراد برای اطمینان قطعی از مالکیت خودرو، اقدام به ثبت آن در این دفاتر می‌کنند. در چنین حالتی ممکن است فروشنده به دلایل مختلفی از جمله هزینه‌های بالای آن، اقدام به انجام چنین کاری نکند. بدین منظور خریدار می‌تواند برای فروشنده در مراجع صالح، پرونده‌ای تحت این عنوان باز کند و از وی درخواست حضور در دفاتر اسناد رسمی را داشته‌باشد. در صورتی که ارزش خودرو تا 20 میلیون تومان باشد، مرجع صالح برای رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند خودرو، شورای حل اختلاف می باشد.
لذا اینجانب با تقدیم یک برگ دادخواست از دادگاه محترم تقاضای الزام خوانده ردیف اول مبنی بر تنظیم سند رسمی انتقال خودروی فوق الذکر و مطالبه خسارت دادرسی مورد استدعاست. در چنین حالتی و برای الزام به تنظیم سند خودرو، خریدار می‌تواند علیه فروشنده در دادگاه، پرونده‌ای تشکیل داده و آن را اجرایی کند. در واقع الزام به تنظیم سند رسمی خودرو در دفاتر رسمی در صورت عدم تمایل فروشنده، ارجاع آن به دادگاه و تشکیل پرونده می‌باشد. در چنین حالتی خریدار می‌تواند به مرجع صالح در این زمینه مراجعه و حق و حقوق خود را در این زمینه طلب کند. از آنجا که یکی از شایع ترین دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خودرو می باشد، در این مقاله، ابتدا به بررسی دعوای الزام به تنظیم سند خودرو پرداخته و سپس، مرجع صالح برای رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند خودرو مجازات سند نزدن ماشین توسط مالک را توضیح خواهیم داد.
این سند، تعهدات فروشنده و خریدار را مشخص می‌کند و در صورت تخلف، می‌توانید از آن برای مطالبه حقوق در دادگاه استفاده کنید. اولین مرحله برای انتقال سند خودرو، تنظیم قرارداد یا مبایعه‌نامه‌ای بین خریدار و فروشنده است. در این قرارداد علاوه بر بندهای مربوط به خودرو و خریدار و فروشنده برای مشکلات احتمالی مانند فسخ قرارداد راهکار اندیشیده شده است. در این قرارداد اطلاعات مختلفی باید ذکر شوند که عدم مطابقت هر کدام از آنها با واقعیت می‌تواند منجر به فسخ قرارداد شود.
برای اقامه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو ، با توجه به قیمت ماشین به دادگاه یا شورای حل اختلاف باید مراجعه کرد به این ترتیب که اگر قیمت ماشین کمتر از 20 میلیون تومان بود به شورای حل اختلاف و در صورتی که بیشتر از آن باشد به دادگاه حقوقی باید رفت . نکته بعدی اینکه مرجع صالح برای رسیدگی به دعوی الزام به تنظیم سند خودرو ، دادگاه یا شورای حل اختلاف محل اقامت خوانده است زیرا خودرو یک مال منقول است و دعاوی مربوط به مال منقول در دادگاه محل اقامت خوانده مطرح می شوند . هنگامی که افراد، اقدام به انعقاد قرارداد خرید و فروش خودرو، با سند عادی یا مبایعنامه، می نمایند، فروشنده باید، جهت انتقال و تنظیم سند خودرو، به نام خریدار جدید، همچنین تعویض پلاک در دفاتر اسناد رسمی و مراکز فک پلاک، حضور یابد. طبق قانون جدید انتقال سند خودرو برگ سبز خودرو به عنوان سند رسمی مالکیت خودرو کافی است و انتقال مالکیت خودرو با تنظیم برگ سبز توسط پلیس راهنمایی و رانندگی انجام می شود.
در صورتی که خریدار مایل به تنظیم سند خودروی خود در دفاتر رسمی باشد و فروشنده از این امر خودداری کند، خریدار می‌تواند تقاضای خود را به مراجع صالح برای اثربخشی ارائه نماید. قبل از خرید و فروش خودرو، باید قرارداد مکتوبی داشته باشید که همه جزئیات معامله را به‌طور شفاف شامل شود. اگر خودرو را از طریق فروش اقساطی کوییک r خریداری کرده‌اید، حتما مشخص کنید که اقساط چگونه پرداخت خواهد شد و انتقال سند در چه مرحله‌ای انجام میشود. اگر فروشنده از معامله پشیمان شده و قصد فسخ قرارداد را دارد، باید وجه التزام تعیین‌شده در قرارداد را پرداخت کند.
حق‌التحریر دفتردار به خاطر تنظیم سند انتقال مالکیت، بر اساس تعرفه های مصوب تعیین و محاسبه می شود. سپس، خودروی شما برای بررسی اصالت و سلامت فنی، به خط بازدید انتقال می یابد. اسناد دیگری تحت عنوان «اسناد تجاری» در قانون تجارت آمده است که شامل اسناد بهادار و اسناد مالی است مانند چک و سفته و برات اما موضوع بحث ما نیستند چرا که در این مقاله اسناد مربوط به موضوع، اسنادی هستند که به مسائل ثبتی مربوط باشند و ممکن است اقدام سند نزدن فروشنده برای آن ها انجام گیرد. پس از تکمیل پرونده فوق، وقت دادرسی به طرفین ابلاغ و در روز مقرر جلسه تشکیل میشود.
چراکه در ماده ی ۲۲ قانون ثبت نیز آمده است که دولت کسی را به عنوان مالک به رسمیت می شناسد نام او در دفتر ثبت املاک به ثبت رسیده باشد. در پایان و با عنایت به موارد بیان شده، یکی از تعهدات مهمی که فروشنده خودرو، علاوه بر تسلیم مطابق با شرایط قرارداد را دارد، انتقال سند خودرو می باشد. فسخ معامله درصورت وصول نشدن چک خریدار معامله در سررسید و در نهایت تاریخ حضور طرفین در دفتر اسناد رسمی و انتقال قطعی ماشین، از جمله مهم ترین مفاد و مندرجات این قرارداد محسوب می شود. ۱- آنچه از نظر قانونی برای مالکیت خودرو لازم است همان سند برگ سبز مالکیت خودرو است که از سوی مرکز شماره گذاری پلیس (مرکز تعویض پلاک پلیس راهور) صادر میشود. الان که موتور در اختیار شما است می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند و الزام به فک پلاک را علیه فروشنده و مالک موتور (کسی که سند موتور به نام وی است) تنظیم کنید. این مقاله به بررسی مراحل شکایت از فروشنده خودرو به دلیل عدم ثبت سند مالکیت می‌پردازد.
اولین اثر قولنامه، چه آن را (تعهد فروش) بنامیم یا مبایعه نامه، تنظیم سند رسمی است. چیزی که در سند اهمیت دارد این است که سند، اثبات‌کننده وقوع معامله و انتقال مالکیت باشد، اما قولنامه چنین اثری را ندارد چون قولنامه فقط تعهد به انتقال است. یکی از این موارد، عدم حضور و اقدام فروشنده خودرو ، به جهت انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی می باشد. در این مقاله از وکیل‌باشی، به بررسی مفهوم الزام به تنظیم سند رسمی خودرو و همچنین به بررسی قوانین و مقررات مربوطه در این زمینه خواهیم پرداخت؛ بنابراین تا انتهای این مطلب همراه ما بمانید.
اما با آگاهی از مراحل قانونی و حقوقی، و همچنین پیگیری دقیق و صحیح، می‌توان به نتایج مطلوبی دست یافت. از تنظیم قراردادهای صحیح و دقیق گرفته تا استفاده از اظهارنامه و شکایت‌های قانونی، هر مرحله اهمیت ویژه‌ای دارد. در نهایت، شناخت دقیق حقوق خود و بهره‌برداری از ابزارهای قانونی، می‌تواند کمک بزرگی به حل مشکلات ناشی از عدم انتقال سند خودرو نماید. با رعایت مراحل قانونی و مشاوره با کارشناسان حقوقی، می‌توانید از حقوق خود دفاع کرده و اطمینان حاصل کنید که معامله شما به درستی و به طور قانونی انجام میشود. طبق قانون جدید انتقال سند خودرو ثبت سند رسمی در دفترخانه اجباری نیست؛ اما اگر سند خودرو به هر نحوی مفقود شود و خریدار درخواست سند المثنی کند، سند جدید به نام آخرین فردی صادر می شود که نام او در دفاتر اسناد رسمی به عنوان مالک خودرو ثبت شده است. در این جا پلاک های قدیمی خودرو فک و پلاک های جدید بر اساس شماره جدید روی خودرو نصب می شود.
با استفاده از این روش، خریدار می‌تواند حقوق خود را در برابر فروشنده که از انتقال سند خودداری می‌کند، به‌طور مؤثر پیگیری کند. در صورتی که فروشنده حضور نداشته نباشد، می تواند با ارائه وکالت‌نامه معتبر به نماینده‌ی خود، انتقال سند را انجام بدهد. در این نوشتار قصد داریم به یکی از این آثار یعنی، الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی بپردازیم. شما باید علیه شخصی که از وی خودرو را خریداری کردید و همچنین ورثه آن شخص دادخواست دهید. در صورتی که اطلاعات ورثه را ندارید، باید در ابتدا گواهی انحصار وراثت را دریافت کنید و تمامی ورثه و همچنین کسی که از وی خودرو را خریداری کردید را طرف دعوی قرار دهید. پس از انتقال سند در دفترخانه، خریدار باید مابغی وجه باقی‌مانده را به فروشنده پرداخت کند.
ب- بعد از وقوع معامله خریدار خودرو و فروشنده خودرو برای انتقال و فک پلاک در یکی از مراکز شماه گذاری قرار گذاشته و به اتفاق به آنجا مراجعه نمایند و مبادله ثمن هم همان زمان انجام شود. رای مذکور به علّت عدم اعتراض از سوی رئیس دیوان عدالت اداری و یا ده نفر از قضات دیوان عدالت اداری قطعیت یافت. معامله و انتقال سند خودروهای صفر، کارکرده و وارداتی نکاتی دارند که باید مورد توجه قرار بگیرند.
طبق ماده 1235 قانون مدنی، اماره تصرف به این معنی است که تصرف به عنوان مالکیت، دلیل مالکیت است، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. به عبارت دیگر، اگر شخصی به طور مستمر و بدون اعتراض به تصرف و استفاده از ملک بپردازد، این تصرف به عنوان دلیل مالکیت پذیرفته میشود، مگر اینکه مدرکی خلاف آن ارائه شود. به طور کل پیشنهاد می شود، در زمینه های حقوقی مربوط به اسناد و انتقال مال به وکیلی مجرب و ماهر مراجعه شود و با آن مشورت شود. از آنجایی که ممکن است فروشنده مجددا خودروی فروخته شده را به شخص دیگری واگذار نماید ، به جهت حفظ و جلوگیری از انتقال آن درخواست تامین خواسته امری مهم و حیاتی محسوب می شود. در این باره و به جهت آگاهی بیشتر باید بیان داشت که؛ اولا هزینه دادرسی در دعاوی منقول بر اساس میزان خواسته ای است که خواهان دعوا به اختیار خود تعیین می کند. در هر مرحله ی از اجرای یک تعهد صحیح قانونی، ممکن است هریک از طرفین به هر دلیلی انجام تعهد خود ،خودداری نمایند که متاسفانه این امر و عدم پایبندی به قرارداد ها در جامعه ما بسیار شایع شده است.
شرکت‌های ایران‌خودرو و سایپا نقش مهمی در تولید جادارترین ماشین ایرانی دارند و مدل‌هایی مانند پژو پارس، سورن پلاس، تارا، شاهین و رنو تندر ۹۰ را به بازار عرضه… بهترین گیربکس ماشین‌های چینی در ایران CVT، DCT، AT، AMT و E-CVT هستند که هرکدام، ویژگی‌ها و مزایای خود را… انتخاب بهترین روغن موتور برای TU5 تاثیر مستقیمی بر عملکرد، طول عمر و کاهش هزینه‌های نگهداری این موتور دارد.
برای مثال، در صورت استفاده از شرایط تحویل سورن پلاس ایران خودرو ممکن است لازم باشد که ابتدا تسویه‌حساب کامل را با شرکت انجام و سپس سند را به نام خریدار انتقال دهید. در برخی موارد، فروشنده به صراحت اعلام می‌کند که از معامله پشیمان شده و قصد دارد با پرداخت وجه التزام، قرارداد را فسخ کند. این وضعیت در صورتی پیش می‌آید که در قرارداد، شرایط پشیمانی و مبلغ وجه التزام مشخص شده باشد. عوارض سالانه شهرداری، شماره‌گذاری جدید و دریافت تاییدیه‌ی نقل و انتقال جز هزینه های دولتی هستند. در ادامه بیان تفاوت‌های سند عادی و رسمی باید گفت در سند رسمی، مأمور رسمی دولت در تنظیم آن دخالت دارد، در حالی که سند عادی را اشخاص خصوصی به هر شکلی که بخواهند می توانند تنظیم کنند.
دعاوی که در سیستم قضایی کشور ما طرح و اقامه می شود، دارای تنوع گسترده ای بوده، اما شاید به جرات بتوان گفت که یکی از دعاوی رایج در محاکم قضایی کشور ما ، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی می باشد. مضمون این دعوا که غالبا در ارتباط با املاک و خودرو در دادگاه حقوقی مطرح می شود، بدین صورت است که شخصی با تنظیم مبایعه نامه و یک قرارداد عادی، ملک یا خودرو خود را به شخص دیگری منتقل کرده و متعهد می شود تا در تاریخ معین برای تنظیم سند رسمی در دفترخانه حاضر شود. شکایت از فروشنده خودرو به دلیل سند نزدن می‌تواند برای بسیاری از خریداران، تجربه‌ای پیچیده و استرس‌زا باشد.
در این صورت، با ارائه مدارک به دادگاه، درخواست الزام فروشنده به انتقال سند و ممکن است مطالبات دیگر را مطرح کنید. همیشه اصل بر اعتبار و حجیت مفاد اسناد رسمي است، در مورد اسناد عادي اعتبار آن زمانی واقع می شود که اصالت آن ثابت شود. و اسناد رسمی زمانی بی اعتبار می شوند که جعلی بودن آنها ثابت شود یا به دلیل قانونی دیگر اعتباری نداشته باشد.
بدهی است که نسبت به مدارک شما و شرایطی که پرونده شما دارد، دادگاه رای خواهد داد. پس احتمال می رود فروشنده بخواهد منکر وقوع عقد شود و بار اثبات بر عهده شما خواهد بود که امری بسیار سخت و مشکل است اما ناممکن نیست و توصیه می شود تمامی ادله دیگری که احتمال ارتباط با وقوع عقد را دارد ضمیمه دادخواست خود کرده و با یک وکیل حقوقی این موضوع را در میان بگذارید. خریدار برای اقدام حقوقی در این زمینه، می بایست با مراجعه به دادگاه و پرداخت هزینه دادرسی، اقدام به ثبت دادخواستی با عنوان، الزام به تنظیم سند رسمی، درخواست تامین خواسته مبنی بر منع نقل و انتقال خودرو، به انضمام کلیه خسارت های قانونی تقدیم دادگاه نماید. در واقع، الزام به تنظیم سند رسمی خودرو به معنای ثبت و تسجیل قانونی خودرو در مراجع مربوطه است. سند رسمی خودرو یک سند قانونی است که هویت و مالکیت خودرو را تأیید می‌کند و معمولاً شامل اطلاعاتی مانند شماره شاسی، شماره پلاک، نام و آدرس مالک و سایر اطلاعات مربوط به خودرو است. تنظیم سند رسمی خودرو به معنای ثبت اطلاعات خودرو در سامانه‌ها و سازمان‌های مربوطه مانند سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اداره‌های راهنمایی و رانندگی و سایر سازمان‌های مربوطه است.
دیدگاهتان را بنویسید